2.4 Inhuurgesprek met eigenaar (Uitleg precontractueel)
In deze gids toon ik hoe je het volgende document: checklist pre-contractuele informatie verhuur gaat invullen en gaan uitleggen.
Dit document is een kleine samenvatting van hetgeen wat in de verhuuropdracht werd vermeld, hier ga ik zelf heel snel over.
Laten we beginnen
Naast de verhuuropdracht is er ook een checklist voor pre-contractuele informatie verhuur.
De gegevens van de makelaar/vastgoedadviseur staan hier nog eens vermeld.
Het adres van het te verhuren pand moet ingevuld worden.
Nogmaals benadrukken dat het hier gaat om een exclusieve verhuuropdracht.
Het ereloon staat hier nogmaals op vermeld - het bedrag incl. btw.
De GDPR-wetgeving geldt hier ook.
Meestal geef ik nogmaals aan dat ik via WhatsApp op de hoogte zal houden.
Ook staat de kostprijs van de plaatsbeschrijving. Nu geldt het tarief 270 euro (excl. btw en per partij) - totaal 540 euro (excl. btw).
Herhaling van de 14 kalenderdagen die de eigenaar heeft om te gaan herroepen.
Hier vermeld ik enkel dat de deontologische code en het tuchtrecht. Dit zijn de regels en codes die wij als makelaar moeten gaan volgen. Niet veel belangrijks.
Er wordt een standaardduur gestart van 3 maanden. Hieronder staat vermeld dat, als er een opzegging gewenst is, dit volgens de aangegeven procedure moet gebeuren.
Het document dient op volgende plaatsen getekend te worden:
Op elke pagina een paraaf
Laatste pagina - handtekening
Bijgevoegd is een modelformulier voor herroeping. Dit hoeft op dit moment niet ingevuld te worden. Dat is alleen als zij binnen die veertien kalenderdagen de herroeping willen toepassen.